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实名羡慕!实探河西两家安置房小区,品质赶超商品房

2019年09月09日 14:42来源:未知手机版

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江心洲 一座城中岛屿,近期,在南京二手房市场中却因为一个安置房屡屡被提名。

江心洲这个安置房是我在南京见过最好的,秒杀河西一些商品房。 同事提起这个安置房时给出了如此高的评价,让我不禁产生好奇,决定到江心洲实探一圈。这个小区便是紧邻地铁十号线江心洲站的洲岛家园。

实探中,我发现和洲岛家园一字之差的 洲岛和园 ,名字如此相似小区差距却如此之大,不禁感叹:同安置房不同命!话不多说,直接看下对比。

【一】?

门禁PK:

洲岛和园设有门禁,但是形同虚设,我昨天三四点钟到达小区门口,发现来往人特别多,小区门基本一直敞开。发现一个细节,很多人有不带门禁卡习惯,说明小区门禁平时并不严,无门禁可以轻松出入。

洲岛家园也设有门禁,但是来往人中每个人都带有门禁卡,大门关的很及时。在小区门口等待片刻才跟随业主进入。

从门禁来看,两个安置房小区陌生人都可以随意进出,但是洲岛和园的门禁相对来说更松,我发现这和小区人群有直接关系。实探中发现,洲岛和园小区老年人居多,很多老年人并没有带门禁卡习惯;而洲岛家园靠近地铁站,年轻人比例相对多些,对于门禁的规定更容易接受。

【二】?

楼间距PK:

洲岛和园实探中发现,整个小区楼栋比较紧凑,相对来说会更加压抑,在采光方面也会受到一定的影响。

而同为高层的洲岛家园,在小区中并没有感到压抑感,从图片中也可以看出楼间距要比洲岛和园大一倍。据中介透露,小区楼栋是错落分布,楼间距设计上非常合理舒适,最大楼间距可达200米,住在里面并不会有高层的压抑。

从楼间距来看,洲岛家园的房子不仅优于安置房,就连一些商品房也自愧不如。

【三】?

休闲区PK:

每个小区内都有小孩老人的休闲区,但是在安置房设置中并不会考虑太多。在洲岛和园小区实探中,发现很多老人会围坐在一些花坛上,聊天娱乐、带小孩。专门供给业主娱乐休闲的地方少之又少。

而在洲岛家园中,小区内设有专门的儿童游乐区,很多老年人带着小孩在这边玩耍,有过带小孩经验的人知道,有这样的休闲区大人会省事不少,因此对于一个小区的公共设施建设非常重要。

另外,小区内还有专门凉亭,这边可以供业主打牌、乘凉、年轻人看书等,多了一个业主休闲的好去处。

另外,我还发现小区内还有很多用数字构建的休息石凳,趣味性十足。

【四】?

单元门PK:

洲岛和园从外面可以看出,单元门并没有上门锁,门一直打开。陌生人可以随意进出。缺少一定的安全性。

另外,我发现有不少门厅里墙面涂抹的凌乱不堪。

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